Ristrutturazione di un condominio in architettura moderna
La ristrutturazione del condominio Monte Grappa, nasce da un approccio comune della committenza per realizzare interventi di riqualificazione energetica e strutturale. Inoltre, questo intervento viene concepito su scala di isolato con l’edificio residenziale a fianco. Si tratta di due edifici simili, confinanti, costruiti nei primi anni ’50, i cui interventi sono stati gestiti insieme grazie alle loro caratteristiche comuni.
Gli aspetti distintivi degli interventi sono sicuramente: il rinnovamento architettonico coordinato fra i due edifici, il rinforzo strutturale e la riqualificazione energetica.
Progettazione architettonica, energetica e strutturale
Pratiche edili
Certificazione CasaClima Condomini
Sisma bonus
Eco bonus
Direzione lavori
Il condominio Monte Grappa è costituito da 2 volumi distinti embricati, l’uno con tetto a falde e l’altro, più alto, con un tetto piano. Il sistema costruttivo comporta una struttura in calcestruzzo armato, dei tamponamenti a cassa vuota e dei solai tradizionale in laterocemento. L’insieme era rivestito in klinker.
Dal punto di vista architettonico, si è puntato su un rinnovamento architettonico con un cambiamento importante dell’estetica dell’edificio con l’eliminazione totale dei cornicioni che ha conferito un aspetto estremamente moderno, rafforzato dal rivestimento in klinker a una facciata ventilata con finiture in lamiera di zinco titanio. Le 2 tinte di lamiera sottolineano i volumi semplici.
Dal punto di vista strutturale, la ristrutturazione ha portato all’ adeguamento sismico attraverso interventi massivi sulla struttura dalle fondazioni alla copertura con la creazione di un esoscheletro esterno con mensole sismiche.
Dal punto di vista energetico si è realizzato un cappotto da 20 cm e la coibentazione della copertura lignea con 24 cm di fibra di legno. Il generatore di calore è stato sostituito con un sistema ibrido integrato da impianto fotovoltaico ed accumulo nonché da pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.
Sono stati coordinati gli interventi di riqualificazione energetica e strutturale portando la prestazione energetica ad un livello molto alto con un salto di classe da F ad A3 a livello regionale, e ad una classe energetica B secondo il protocollo CasaClima. Tutto ciò gli ha permesso di ottenere la certificazione Casaclima Condomini
