L’intervento riguarda la ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso di una porzione del fabbricato finalizzata all’ampliamento dell’attuale Ristorante Grange Tachier. Inserito nel contesto della Borgata Tachier, il complesso conserva i caratteri tipici dell’architettura tradizionale alpina e si presenta in discrete condizioni di conservazione.

Lo Studio ha curato la progettazione degli interventi di efficientamento energetico, sviluppando soluzioni e particolari costruttivi studiati per garantire elevate prestazioni dell’involucro edilizio, comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici. Particolare attenzione è stata dedicata alla ricerca di una soluzione efficace e duratura per il risanamento dell’umidità di risalita, elemento fondamentale per assicurare la salubrità degli ambienti interni e la conservazione dell’edificio nel tempo.

Il fabbricato è composto da tre corpi edilizi che costituiscono l’attuale struttura del ristorante; l’intervento interessa i due corpi situati a nord. Attualmente il piano terreno del corpo d’angolo ospita la cucina del ristorante, mentre il piano terra del secondo corpo e i livelli superiori di entrambi gli edifici sono destinati a deposito. Il progetto sviluppato dallo Studio Aitec, prevede il recupero e la rifunzionalizzazione di questi spazi per realizzare nuove sale ristorante al primo piano, oltre a locali di servizio e servizi igienici a supporto dell’attività.

Dal punto di vista architettonico, il progetto di Aitec mira a valorizzare il carattere originario dell’edificio attraverso un linguaggio contemporaneo ma rispettoso del contesto storico della borgata. In particolare, sono previste ampie vetrate in corrispondenza dei timpani est e ovest, in coerenza con le indicazioni del piano di recupero, con l’obiettivo di migliorare l’illuminazione naturale degli ambienti e creare un dialogo visivo con il paesaggio circostante.

L’intervento ha previsto il completo rifacimento della copertura in legno di larice pretagliato a controllo numerico con finitura spazzolata, scelta in continuità con lo stile montano dell’edificio e del contesto circostante. Lo Studio Aitec ha progettato la nuova struttura del tetto, che è stata studiata per mantenere le medesime caratteristiche statiche della copertura esistente e garantire l’invarianza delle discese di carico. Particolare attenzione è stata inoltre dedicata al rapporto con la vicina cappela di S. Anna di valore storico, adottando per il nuovo muro confinante la tecnologia del “muro a bilastre”, soluzione che ha consentito di evitare interferenze con le strutture esistenti tutelando il contesto monumentale.

Grande attenzione è stata dedicata anche alla scelta dei materiali, privilegiando elementi della tradizione costruttiva locale come legno, pietra e copertura in lose, così da mantenere un forte legame con l’identità architettonica del luogo.

La ristrutturazione del Villino Paradiso nasce da un approccio comune della committenza per realizzare interventi di riqualificazione energetica e strutturale. Inoltre, questo intervento viene concepito su scala di isolato con l’edificio residenziale a fianco. Si tratta di due edifici simili, confinanti, costruiti nei primi anni ’50, i cui interventi sono stati gestiti insieme grazie alle loro caratteristiche comuni. 

Gli aspetti distintivi degli interventi sono sicuramente: il rinnovamento architettonico coordinato fra i due edifici, il rinforzo strutturale e la riqualificazione energetica.

Villino Paradiso è costituito da un volume semplice con una caratteristica curva sulla facciata principale riportata in copertura ove la parte aggettante copre il terrazzo dell’attico. L’edificio è costruito con una struttura in calcestruzzo armato, delle pareti portanti in laterizi e dei solai in latero cemento.

Il progetto architettonico ha previsto una rivisitazione dei materiali di finitura senza modifica complessiva del volume. In generale il cappotto da 24cm è rivestito ad intonaco con il particolare di una facciata ventilata in zinco titanio per il secondo piano. La copertura, con passaggio da doppia falda a monofalda, è stata coibentata in sughero granulare per garantire massimo comfort estivo ai locali sottotetto abitati, mentre il manto è stato realizzato in lamiera di alluminio a doppia graffatura.

E’ stato realizzato un intervento di adeguamento sismico, attraverso interventi molto rilevanti sulla struttura dalle fondazioni alla copertura con la creazione di un esoscheletro esterno con mensole sismiche ed il rinforzo di tutti gli orizzontamenti.

Peculiarità importante di questo progetto di ristrutturazione è il totale abbandono delle fonti fossili realizzando un sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore geotermica.

L’insieme degli interventi ha portato ad un salto di classe da G a A3 (solo ecobonus), da G a A4 considerando anche il fotovoltaico, e ad una classe energetica A secondo il protocollo CasaClima. Tutto ciò ha permesso di ottenere la certificazione CasaClima Nuovi Edifici.

La ristrutturazione del condominio Monte Grappa, nasce da un approccio comune della committenza per realizzare interventi di riqualificazione energetica e strutturale. Inoltre, questo intervento viene concepito su scala di isolato con l’edificio residenziale a fianco. Si tratta di due edifici simili, confinanti, costruiti nei primi anni ’50, i cui interventi sono stati gestiti insieme grazie alle loro caratteristiche comuni.

Gli aspetti distintivi degli interventi sono sicuramente: il rinnovamento architettonico coordinato fra i due edifici, il rinforzo strutturale e la riqualificazione energetica.

Il condominio Monte Grappa è costituito da 2 volumi distinti embricati, l’uno con tetto a falde e l’altro, più alto, con un tetto piano. Il sistema costruttivo comporta una struttura in calcestruzzo armato, dei tamponamenti a cassa vuota e dei solai tradizionale in laterocemento. L’insieme era rivestito in klinker.

 

Dal punto di vista architettonico, si è puntato su un rinnovamento architettonico con un cambiamento importante dell’estetica dell’edificio con l’eliminazione totale dei cornicioni che ha conferito un aspetto estremamente moderno, rafforzato dal rivestimento in klinker a una facciata ventilata con finiture in lamiera di zinco titanio. Le 2 tinte di lamiera sottolineano i volumi semplici.

Dal punto di vista strutturale, la ristrutturazione ha portato all’ adeguamento sismico attraverso interventi massivi sulla struttura dalle fondazioni alla copertura con la creazione di un esoscheletro esterno con mensole sismiche.

Dal punto di vista energetico si è realizzato un cappotto da 20 cm e la coibentazione della copertura lignea con 24 cm di fibra di legno. Il generatore di calore è stato sostituito con un sistema ibrido integrato da impianto fotovoltaico ed accumulo nonché da pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.

 

Sono stati coordinati gli interventi di riqualificazione energetica e strutturale portando la prestazione energetica ad un livello molto alto con un salto di classe da F ad A3 a livello regionale, e ad una classe energetica B secondo il protocollo CasaClima. Tutto ciò gli ha permesso di ottenere la certificazione Casaclima Condomini

L’edificio è ubicato nel centro storico della città di Torino, in via Noè 8. Denominato Casa De Ruschi e concepito dall’architetto Francesco Dolza, è stato realizzato tra il 1963 ed il 1965 dall’omonima famiglia di commercianti. Costituito da 7 piani fuori terra è caratterizzato dal rivestimento in klinker e da un’esaltazione dello sviluppo verticale con pilastri a vista, bow window, taglio vetrato della scala, balconi a freccia, la scala interna ellittica e tetto a cappello sull’attico. Una forte identità architettonica, dunque, che oltre alle unità immobiliari in fallimento presentava problematiche di degrado, quali distacchi del rivestimento e l’ammaloramento dei balconi.

Il successo di questo intervento è in grande parte dovuto agli attuali condomini che hanno rilevato il condominio dal fallimento e che hanno avuto una forte volontà di riqualificare l’intero stabile e dargli una nuova vita.

Un progetto molto interessante dal punto di vista tecnico e sociale; realizzato grazie alla collaborazione tra i proprietari, l’amministratore, lo Studio Aitec e Rete IRENE, che insieme hanno studiato come preservare un’architettura del passato riqualificandola con le tecnologie più evolute e ottenendo un salto di 5 classi energetiche.

Un’architettura così complessa prevede uno studio di numerosi dettagli tecnici per la correzione dei ponti termici, quali oltre al cappotto, il risvolto del materiale isolante sui sottovista dei balconi e sui contorni finestra, i nuovi davanzali coibentati delle finestre. Sono stati interamente sostituiti i serramenti che illuminano il vano scala, oltre a quelli privati, e coibentato il sottotetto.

Un intervento “cielo e terra” completato da una razionalizzazione impiantistica che ha sostituito il vecchio generatore con una pompa di calore ibrida alimentato da un impianto fotovoltaico ed a un sistema di accumulo dell’energia.

Il progetto di ristrutturazione del condominio è stato un esempio virtuoso di intervento integrato che lo ha portato a fare un eccezionale salto di classe energetica: da F a A1, ottenendo anche la Certificazione CasaClima Condomini.

Lo Studio ha seguito il committente fin dalle prime fasi della progettazione, accompagnandolo nell’individuazione del terreno più confacente a soddisfare le sue esigenze e seguendone le trattative di compra-vendita. Il terreno identificato sorge nel comune di Giaveno.

Il fabbricato, destinato ad abitazione monofamiliare, si sviluppa su un piano fuori terra. La sfida principale consisteva nel garantire elevati standard di comfort abitativo e sostenibilità. Per questo motivo abbiamo studiato con attenzione l’orientamento dell’edificio, la disposizione degli ambienti interni e la selezione dei materiali, così da assicurare spazi salubri e confortevoli.

La struttura verticale utilizza un sistema a telaio in legno, progettato per accogliere il coibente naturale in paglia. La copertura a falde presenta un’orditura primaria e secondaria in legno, coibente in fibra di legno e finitura in lamiera, garantendo isolamento termico e resistenza strutturale.

Abbiamo dedicato particolare attenzione agli impianti. L’edificio è dotato di un preriscaldamento geotermico collegato a un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore, che funziona sia in modalità passiva sia attiva grazie a una pompa di calore sull’aria esausta. Questa soluzione permette un’elevata efficienza energetica e il mantenimento di condizioni interne confortevoli tutto l’anno.

Grazie a queste scelte progettuali e costruttive, l’edificio ha ottenuto la prestigiosa certificazione CasaClima Gold Nature, confermando l’attenzione dello Studio Aitec verso qualità abitativa, sostenibilità e innovazione.

La costruzione dell’edificio del centro benessere è stata realizzata seguendo rigorosi standard di sostenibilità energetica, garantendo un impatto ambientale minimo e un elevato comfort per gli utenti.

La struttura del tetto è composta da capriate in legno e metallo, caratterizzate da un design moderno ed elegante, con il tavolato in legno a vista che conferisce un aspetto caldo e naturale all’ambiente. Le pareti sono realizzate con una struttura in legno a telaio, che assicura robustezza e isolamento termico, rivestite esternamente con tavole di larice spazzolate, scelte per la loro durabilità e l’estetica raffinata. Questo approccio costruttivo combina funzionalità, sostenibilità e un design contemporaneo, creando un edificio che si integra armoniosamente con l’ambiente circostante e garantisce un elevato livello di confort.

L’edificio si trova su un grande prato verde, bordato da alberi maturi con una vista aperta sulle montagne circostanti. L Il centro dispone di una terrazza esterna con una vasca idro-massaggio dove si possono sistemare le chaise longue. All’interno troviamo invece una sauna finlandese, e diversi tipi di docce. Inoltre, il centro mette a disposizione la possibilità di usufruire di massaggi e trattamenti estetici. La zona relax è posizionata in modo strategico per offrire una vista mozzafiato sul panorama montano circostante.

La frazione Rochemolles si trova sopra Bardonecchia sotto il lago artificiale omonimo. Documenti del 1300 attestano già l’esistenza del comune, che sarebbe stato tuttavia fondato, come centro abitato, tre secoli prima durante l’occupazione saracena della valle.

Il fabbricato in questione, posto al limitare della borgata, libero su 3 lati si presenta con forti elementi caratterizzanti. In particolare, la facciata SUD si presenta con la parte civile originaria caratterizzata da finitura ad intonaco ed aperture più ampie mentre la porzione più rurale (stalla e fienile) si presenta molto chiusa non intonacata con aperture a feritoia molto caratteristiche ed una croce in laterizio.

L’obiettivo dell’intervento era quello di recuperare lo spazio destinato a deposito e fienile esistente trasformandolo in funzione abitativa. La proposta si inserisce in un’ottica di riutilizzo del patrimonio edilizio esistente e rappresenta un esempio di recupero con integrazione sinergica di soluzioni architettoniche, strutturali ed energetiche.

In linea generale, il progetto ha avuto un filo conduttore legato al mantenimento di quanto possibile secondo il principio di massima conservazione dell’esistente e di valorizzazione degli elementi caratterizzanti. Sono state quindi mantenute le feritoie ma sono state leggermente ampliate con il serramento posto sul filo interno perché permanesse la lettura della tipologia originaria. Il balcone essiccatoio ad ovest è stato mantenuto e fedelmente ricostruito.

Relativamente all’interno, tutta la progettazione ha adottato un approccio estremamente conservativo, infatti ha mantenuto la copertura lignea e le capriate originarie che sono particolarmente pregiate.

L’intervento strutturale è stato accuratamente progettato in questa ottica a tale punto che si è potuto rientrare nella prima versione del Sisma bonus.

Gli obiettivi di questi interventi sono stati: migliorare la resistenza della muratura portante, incrementare in modo molto significativo la capacità membranale, mantenere sostanzialmente invariati i carichi permanenti degli orizzontamenti, analizzare dettagliatamente tutti gli elementi lignei a scopo di conservarne il più possibile gli elementi che lo compongono.